15 актуальных трендов рекламы недвижимости.
Часть 2

Рынок недвижимости — активно развивающаяся сфера. Ежегодно появляется огромное количество новых построенных домов и будущих планируемых проектов. В режиме усиленной конкуренции агентства недвижимости вынуждены искать способы выделить себя на фоне остальных. Поэтому креативная реклама жилых комплексов больше не в новинку — покупатель избалован и сложив руки крест накрест говорит: «Удивляй!». Вот и приходится :)

Время прочтения: 10 минут

Высокий стандарт

Тренд седьмой — реклама премиум-жилья

Реклама премиум-жилья — отдельный самостоятельный жанр. У него есть собственные правила «хорошего тона» и соответствия высокому классу. Если вкратце, реклама обязательно должна выглядеть дорого, престижно, статусно. А уж какими средствами это передать, зависит уже от креативщиков. Но пройти мимо этого слегка надменного тренда сложно — хочешь не хочешь, а обратишь внимание, когда баннер смотрит на тебя свысока :)

Как с картинки

Тренд шестой — иллюстрации в рекламе

Иллюстрации не теряют своей актуальности в рекламе. «Рисовать картинки» одинаково хорошо для любой сферы деятельности, не сомневайтесь! В виде иллюстрации можно изобразить вымышленную картину или представить всё вокруг в красочном свете. То, что нужно для рекламы жилых комплексов, не находите? :)

А ещё фото замыливают взгляд покупателя, потому что их используют все вокруг, иллюстрация в такой ситуации будет выглядеть намного выигрышнее. Тем более, что последние тенденции графики — упрощение рисовки и деталей, отвечают современным предпочтениям аудитории.

Копейка рубль бережёт

Тренд пятый — финансовые условия в рекламе

При покупке жилья денежный вопрос стоит крайне остро. Возможность сэкономить хоть какую-то сумму воспринимается будущими покупателями на ура. Опытные продавцы недвижимости это знают и выставляют самое желаемое (выгоду от покупки) напоказ.

В условиях кризиса, который время от времени даёт о себе знать, подобный приём стал чуть ли не самым популярным. Однако заигрываться с ним не стоит, некоторые маркетологи считают, что прямая демонстрация экономии отпугивает клиентов — мол, что-то здесь не так: или обманывают, или есть подвох

Чётко и по делу

Тренд четвёртый — упор на текст

Иногда лучше прямо сказать всё, как есть. В рекламе недвижимости решили взять этот тезис за основу и теперь крупно размещают текст на рекламном щите. Можно сопроводить его аккуратной графикой или оставить в чистом виде. На фоне коммуникаций, пышущих картинками, такой макет смотрится свежо и броско. Подойдет тем кампаниям, где есть по-настоящему крутое «лакомое» предложение для клиента.

Интрига

Тренд третий — приманка без показа объекта рекламы

Держать в неведении прохожих, что именно рекламирует этот биллборд — полезно. Когда по всему городу развешаны баннеры с любопытным символом или вопросом, возникает интерес. Люди обсуждают между собой, делятся догадками и ждут разоблачения тайны.

Большинство квартиру может и не купит (не каждому по карману), но о том, что построили новый жилой комплекс, узнают все, кто ходит по улицам. Хороший приём, пользуйтесь! И не забудьте пустить в ход креатив ;)

Попробуй на вкус

Тренд второй — продукты питания в рекламе

Некоторые создатели рекламы недвижимости прибегают к вкусным образам еды. Видимо, чтобы вызвать аппетит на покупку квартиры :) Сколько голодных покупателей обзванивает офисы продаж, остаётся только догадываться. Но согласитесь, выглядит довольно необычно. А иногда даже странно.

В рекламе недвижимости часто появляются дети. Ничего удивительного. Многие покупатели выбирают жильё с прицелом на будущее: для того, чтобы было комфортно жить с ребёнком и в дальнейшем ему самому, когда подрастёт. Именно поэтому немаловажным преимуществом дома выступает близость детских садов, школ и ВУЗов, а также наличие детской площадки.

Детский вопрос

Тренд первый — дети в рекламе

Перед тем, как выделить основные тренды оговоримся о трёх вещах:

• подборка сделана на основе рассмотренных примеров из интернета. Все суждения и выводы авторские, а потому субъективные;

• выделенные тренды касаются не только графики, это и оформление макета в целом: передаваемый образ, общий посыл, слоган, приём дизайна и так далее.

• тренды перекликаются между собой и их можно комбинировать. Только не увлекайтесь — локомотивной идеей должно быть что-то одно.

тренды

• показать детей;
• использовать продукты питания;
• заинтриговать;
• использовать текст без сильной графики;
• продемонстрировать денежное предложение;
• применять иллюстрации;
• делать соответствующую статусную рекламу премиум-жилью;
• эпатировать неприличным намёком;
• изображать современные образы и выражения;
• показать близость к природе;
• упоминать Европу и применять её символику;
• обращаться к человеку напрямую;
• передавать общее настроение;
• продемонстрировать негативное отношение к тесноте;
• быть креативным.

Мы уверены, что это не все способы, которые можно найти и применить. Ведь всегда можно придумать что-то своё. Пробуйте, дерзайте и пусть ваша реклама приносит желаемый результат!

Итак, все тренды рекламы недвижимости:

Оригиналам везде дорога. Внести изюминку в основательную сферу недвижимости да ещё не повторяться — задача сложная. Но для настоящих креативщиков не бывает трудностей! Творческие порывы в рекламе жилья всегда идут на пользу, даже если вы переборщите, запомнитесь 100%.

Тренд пятнадцатый — оригинальность в рекламе

Креатив

Поговорки «с милым рай и в шалаше» и «в тесноте, да не в обиде» к современной жизни больше не имеют отношения. Людям хочется комфорта и, если уж брать квартиру, то ту, где можно разгуляться! Долой маленькие планировки и стеснённые условия жизни — прямо так в рекламе и скажите :)

Тренд четырнадцатый — акцент на тесноте

Да в обиде

Иногда в рекламе достаточно передать настроение и создать нужную атмосферу, чтобы привлечь покупателя, который только и ждал, когда ему художественно опишут будущее жильё. Мечтатели и творческие личности оценят ваш небанальный подход к продаже и таки загуглят, что же это за такой новый ЖК.

Плюс подобной заманчивой рекламы в том, что хочется узнать нераскрытые подробности и самовольно «клюнуть на удочку».

Тренд тринадцатый — передача атмосферы и настроения

Художественный образ

Реклама, которая обращается к покупателю напрямую хороша тем, что покупатель уже так или иначе ассоциирует себя с героем коммуникации, представляя завтрак в новенькой квартире, а тут ему ещё говорят: «Эй, парень! Да-да, ты. Этот дом — твой! В нём есть всё, о чём ты мечтал!» :) Становится очень трудно убежать от предложения. Хочется пойти на соблазн.

Тренд двенадцатый — обращение к человеку в рекламе

Узнаю себя

У агентств недвижимости есть один ̶и̶з̶б̶и̶т̶ы̶й̶ излюбленный приём продвижения жилья в духе «хорошо там, где нас нет». Ну привыкли русские люди, что там, за границей, намного лучше, чем здесь и хоть ты тресни! Вот и приходится заманивать покупателей равнением на Запад. Сколько уже построено европейский квартальчиков по всей России не сосчитать :) В рекламе, разумеется, это нашло своё отражение.

Тренд одиннадцатый — Европа

Как за границей

Сбежать от суеты и загрязняющих веществ города мечтают многие покупатели нового жилья. «Если берёшь квартиру, значит всё должно быть идеально, особенно окружающая обстановка. Иначе, как вообще жить?», — подобные мысли посещают не только страстных ценителей экологии но и у любого здравомыслящего человека.

А ещё есть те, кому особенно важен вид из окна. Для них реклама пестрит пейзажами природы и городской романтики. И в самом деле, если жилой комплекс обладает таким благодатным преимуществом, почему бы его сразу не показать? Только следите, чтобы рекламная картинка была близка к действительности, иначе покупателей будет ждать неприятный сюрприз из серии «Ожидание/реальность» :)

Тренд десятый — близость к природе в рекламе

Чистый воздух и шикарный вид

«О, времена! О, нравы! Что это такое делается-то! В рекламе уже размещают популярные тренды Интернета да ещё молодых пар без детей!», — так могла бы прокомментировать этот приём в рекламе любая бабушка у подъезда :) Но если вы хотите идти в ногу со временем, то демонстрируйте публике те ценности, которые ей близки.

Тренд девятый — современные семьи и их ценности в рекламе

В теме

Видимо, у рекламистов, которые делают подобные макеты, есть данные о том, что каждый второй при покупке жилья считает значимым фактором непристойный юмор :) Иначе появление на свет таких проектов не объяснить. Хотя нет, попытаться стоит. Аудитория очень бурно реагирует на эпатаж, особенно если это сопровождается негативными эмоциями. Так что обсуждения и гневные посты в соц. сетях в стиле «на это смотрят дети!» обеспечены. Зато название ЖК будет на слуху: чёрный PR — тоже PR.

Тренд восьмой — реклама с подтекстом

С намёком